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送别60后,一代地产人的谢幕

2022/11/2 22:19:27

“这个团队是我看着它一点一点长大起来的。”


在这个秋天里,纵然内心有很多不舍,龙湖集团创始人吴亚军还是选择卸下董事长的权柄,一同退出核心岗位的还有她16年的老队友,在最新的任命中,邵明晓也从执行董事调任至非执行董事,但仍继续担任副董事长。


在创业第29年的尾巴,两位“60后”老搭档携手隐入时代的幕布。无独有偶,2021年,“60后”宋广菊,在出任近20年保利发展总经理以及10年董事长后,也将自己的保利生涯定格在28年,把续写辉煌的重担交给了后继者。


曾经叱咤的“60后”,终于还是到了暮年。2020年,郁亮身着素黑T恤,胸前印着“筋厂制造”,背后拓着“没有撤退可言”,在聚光灯之下,这位北大高材生向年轻人诉说着自己纹身的小秘密。


在使命感面前,“60后”企业家是不拘小节的,然而,时代终归是年轻人的时代,与其讨好,不如所幸把船舵彻底交给“80后”的年轻人。

这是吴亚军的选择,也是属于“60后”们的另一种决绝。


星光熠熠的群体

即便放在历史的舞台上,60后亦是一个人才济济、星光熠熠的群体。


没有因倒腾家电发迹,也不曾靠鹌鹑赚到第一桶金,他们的经历或许不敌前辈的传奇,但90年代初期蓬勃的市场经济,让他们的才能得以充分发挥,可以用极具浪漫主义色彩的方式,大潮里的放手一搏。


他们中诞生了第一代与第二代互联网大佬,也涌现一些创业投资教父级的人物,在这个行业被重新定义的年代里,也诞生很多地产界的如今或曾经的大佬,吴亚军与宋广菊即是其中的佼佼者。


在1993年,吴亚军正式涉足房地产,她和龙湖的故事从这一年开始;同一年,宋广菊转业加入保利地产,属于创始元老之一。时代红利的丰功伟绩,成就、放大了她们的个人魅力,让她们掌舵的企业充满了个人色彩的烙印。


比如在曾问道“保利全国化战略发展这么快,人是怎么解决的?”宋广菊会说:“我们就是部队作风,今天谈话,明天打着背包就出发了。”

比如,工科生吴亚军对系统和纪律价值的强大信念,让龙湖保持着如央企一般的融资成本,让龙湖成为最成功的房地产企业之一。而她的作品也极具感召力与个人色彩,第一个项目龙湖南苑花园,基于吴亚军的完美主义,一上市成为当时重庆楼市的标杆。


在“英雄主义”时代里,每一个弄潮儿都有着自己的传说。


据说,在龙湖成立之初,万科高层林少洲曾去参观龙湖样板房,当时,林少洲进门脱下的皮鞋原本朝屋内,但出来时,发现已有人将自己的鞋摆放成向外。


据说,一向苛刻的绿城创始人宋卫平,对她赞不绝口:“全中国做品质比绿城做得好的地产公司,最多只有一家半。半家是星河湾,另一家则是龙湖,吴阿姨有男人气魄,又有女人的细腻,我不吝啬把所有溢美之词送给她。” 


被遗忘的年龄

“韧性”一直是外界给予上一代企业家的标签,“60后”也不例外。


在过去,吴亚军在创业初期,租教室做办公的故事已广为流传,一半用来办公,一半用来做员工宿舍,为省钱吃方便面果腹等,是那一代“白手起家”者的真实写照;而经理人宋广菊也有着相似的故事,每天早上7点半必须在办公室开始批阅文件,连续多年没休过年假,也很少休过一个完整的周末。


人们说60后最讲情怀,故事让她们的形象愈发高大,也容易让外界忽略她们的年龄。10日28日深夜,龙湖集团在联交所发布董事会变更公告,公告中,创始人吴亚军因年龄及身体的原因,辞任龙湖集团执行董事、董事长,让很多人难以置信,或感到些许落寞。


但客观情况即是如此,按照女性55岁退休的年龄,吴亚军已经算是“超龄服役”三年了。 


在10月30日的投资者会上,吴亚军称:“过去几年,我一直有糖尿病,还有甲状腺减退,另外前段时间也做了一个眼睛手术,下面可能还有一个眼睛手术在等着我。”


“更关键的问题是,过去几年我的心脏一直心律过快,变成了出现了心悸,上次去检查的时候医生也没有查出来病因,器质上还没有出问题,担心是神经性的,还要去查。”


2015年,曾经在生命边缘走了一个来回的李开复,决定不把拼命工作当成人生目标,那一年他仅54岁。而如今吴亚军已经58岁有余,同时她的身份不只有企业家,也有女性与母亲。


吴亚军坦陈,未来将用更多时间陪伴孩子,以及调养身体。


当陪她去看病的闺密,对她说:你不能再干了,你得停下来了,要不然你就看不到你的孩子事业有成了。吴亚军“当时因为这句话破防了,想了想也是时机了。” 


在期待中谢幕

事实上,“60后”也曾作为“继往开来”的年轻人。


10年前,方洪波接下了何享健的衣钵,将美的集团打造成为一家国际知名的世界500强企业;5年前,郁亮开始正式掌舵万科,以更多元的业务,将这艘巨舰重新武装,乘风破浪。


而如今,随着年化的逝去,“60后”也开始到了交接棒的时刻。


“所有人都觉得突然,但对我而言不是,公司的高管也觉得是可以理解和接受的。”在吴亚军看来,因为龙湖早就是深度机构化了,干部队伍是一层一层培养到今天,都已担当了重要的岗位,对公司的忠诚度、贯彻公司的文化和价值观、贯彻稳健和审慎的一贯原则,都不需要吴亚军担心。


对于接班人的人选,吴亚军最终选择“80后”的经理人陈序平,而非自己的子女亲属,据她介绍,缘由正是受到何享健与方洪波的影响。


在2019年9月,吴亚军曾带队去美的集团交流。何享健给予了方洪波极大的信任,不仅自己从不干预公司事务,也不让何氏家族的人插手。这种关系令吴亚军艳羡,“看到他们俩的状态,我觉得那一种非常非常美的状态。那种美,打动了我。”


过去3年,吴亚军一直在寻找那个接棒的人,也期待一场在地产行业里,富有传奇色彩的形式退隐。


至于时机,吴亚军认为龙湖可以靠本事、靠手艺在这里头分一杯羹,成为其中的领军者。而行业虽然有波动,但仍然是超过十万亿元的市场。


无疑,一位企业家对企业的影响是深远的。在2021年宋广菊卸任后,保利却依然带着宋广菊的印记与期待,并在今年重新走回了行业前三的位置;而对于龙湖亦是如此,在创始人在文化的影响外,吴亚军依然是龙湖最大的股东,她仍然与后继者坐在一条板凳上。

“我没有把跟序平和团队交接当成是一个不好的理解、一个负面的理解,我觉得这种理解是非常浅表的理解,说明对这个公司没有真正的关注和理解过。”


吴亚军提到,相信陈序平作为董事长能带领大家,带领董事会的成员去走一个更好的发展之路,也相信他能给龙湖带来一片新的天地。


“对于龙湖,不是一个创始人的离开,不是一个损失,不是一个糟糕的事情,而是一段光明又美好的开始。”

 

回归家庭,充满温馨、不忘期待,或许即是一代企业家最好的谢幕。